1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
56.1万円/㎡
前年比+11.9%
スカイタウン西船橋
千葉県市川市原木三丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
1991年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 69.31㎡の場合
相場
2,657万円
38.3万円/㎡
1,876
2,397
2,917
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜2,917万円
34.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
スカイタウン西船橋
2,190万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 69.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,190万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,500万円 | 37.5万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,180万円 | 47.7万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,623万円 | 37.8万円 | 7階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,357万円 | 34.0万円 | 7階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,000万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,033万円 | 43.7万円 | 7階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 2,780万円 | 41.7万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/10 | 2,488万円 | 30.0万円 | 7階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 2,488万円 | 30.0万円 | 7階 | 82.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション原木中山第2 市川市原木三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,499万円 | 35.5万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション西船橋第3 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,500万円 | 41.9万円 | 59.64㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/26 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/23 | エルズ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 2,890万円 | 44.5万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライネスハイム南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ市川ガーデンコート 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅6分 | 2,330万円 | 35.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では11.9%上昇しています。